La propuesta combina la recuperación productiva del suelo agrario con el disfrute ciudadano y la preservación del patrimonio histórico, agrícola, hidráulico y paisajístico que caracteriza a este territorio. El proyecto se enmarca en el Borrador y Documento Inicial Estratégico del PGE, considerado por el Ayuntamiento como el documento urbanístico más importante para Alicante en los últimos 39 años El nuevo planeamiento definirá el desarrollo social y económico de la ciudad, así como la dotación de infraestructuras, equipamientos y espacios libres para los próximos 20 años . Dentro de esa visión de ciudad, el Parque Agrario de la Huerta aparece como una actuación de gran carga simbólica, al plantear la recuperación de un paisaje histórico que forma parte de la identidad alicantina. El concejal de Urbanismo, Antonio Peral , ha definido el proyecto como "emblemático, ambicioso y sin precedentes en Alicante" y como un ejemplo del modelo de ciudad que defiende el equipo de Gobierno, basado en la recuperación y puesta en valor del patrimonio paisajístico y en la generación de nuevos focos de actividad económica atractiva y sostenible. Peral ha señalado también que el Plan General Estructural triplica la superficie de zonas verdes de Alicante y que este parque destaca por su singularidad, al unir la recuperación del paisaje y de la actividad productiva de la huerta tradicional alicantina con la protección del patrimonio cultural asociado, entre el que sobresalen las torres del siglo XVI declaradas Bien de Interés Cultural. Un parque agrario para mantener viva la Horta d'Alacant entre La Condomina, Santa Faz y la Playa de San Juan El ámbito del nuevo parque se sitúa en el Área de Interés Cultural y Etnológico Horta d'Alacant , uno de los paisajes culturales y agrícolas más relevantes del municipio. Este espacio es heredero del sistema de regadío de origen árabe y del conjunto defensivo de torres del siglo XVI, elementos que han marcado durante siglos la configuración histórica de la huerta alicantina. El territorio alberga una notable concentración de bienes patrimoniales, entre ellos once torres declaradas BIC , una extensa red hidráulica tradicional, caminos históricos y edificaciones de valor etnológico. El ámbito delimita con los suelos urbanos consolidados de la Playa de San Juan y de La Condomina, y se extiende entre el núcleo histórico de Santa Faz, el Barranco de Lloixa, la avenida de Denia y las calles Caja de Ahorros y Locutor Vicente Hipólito. La ordenación del Parque Agrario deberá desarrollarse mediante un Plan Especial , el instrumento previsto para definir con detalle las condiciones de protección, puesta en valor y articulación de los ámbitos de actividad complementaria. El conjunto del Parque Agrario y del ámbito del Plan Especial suma 153,97 hectáreas , de las que hasta un 20 % podrá destinarse a usos complementarios compatibles de carácter privativo, siempre bajo criterios estrictos de integración y preservación del paisaje agrario histórico. El objetivo del PGE es mantener el equilibrio entre protección y activación . Para ello, propone un modelo de conservación activa del territorio, orientado a mantener la huerta como un paisaje vivo y productivo. La recuperación agrícola se combinará con usos compatibles de carácter terciario, dotacional, recreativo o turístico, con el fin de evitar el abandono del espacio. Una de las claves del proyecto es que la protección de la huerta no se plantea como una simple conservación estática del paisaje, sino como una forma de devolverle actividad. La regeneración del espacio deberá apoyarse en la recuperación de su función agrícola, en la atracción de actividad productiva y en el desarrollo de programas educativos y sociales vinculados a la identidad agrícola del territorio. El Ayuntamiento considera que el abandono constituye la mayor amenaza para este ámbito. Por eso, el modelo previsto pretende combinar la defensa del paisaje y del patrimonio con la posibilidad de desarrollar actividades compatibles que contribuyan a su mantenimiento económico y social. Torres BIC, acequias, caminos históricos y un corredor cultural para conectar patrimonio y ciudad El PGE propone delimitar los entornos de protección de los Bienes de Interés Cultural y de los Bienes de Relevancia Local incluidos en el ámbito, así como integrar torres, casas, molinos, alquerías y otros elementos patrimoniales en un sistema unitario de paisaje cultural. La actuación también contempla la conservación y restauración de la red histórica de riego, formada por elementos como los brazales de Maigmona y San Roque , la Hijuela de Ametler, acequias y balsas tradicionales. Estos recursos se integrarán en un itinerario paisajístico e interpretativo pensado para reforzar su valor cultural, ambiental y educativo. Otro de los ejes de la propuesta es la restauración y adecuación de los itinerarios históricos de la huerta, entre ellos el Camí Vell d'Ametler , el Camí de Reixes, el Camí de la Huerta, el Camí del Xiprer y el Camí de la Cadena. El PGE también plantea recuperar el trazado de la Vía Dianium , en el Camino de la Creu de Pedra a Sant Joan, como corredor cultural y ecológico de ámbito supramunicipal. La ordenación prevé establecer criterios unificados para cerramientos, vegetación, visibilidad de las torres y señalización, con el objetivo de garantizar la continuidad peatonal y ciclista. También se permitirá un acceso rodado controlado y delimitado en algunos casos, especialmente para hacer posible la actividad productiva dentro del ámbito agrario. La integración urbana del nuevo parque será otra de las prioridades. El planeamiento tendrá en cuenta tanto el encaje del parque como el de las edificaciones preexistentes en el ámbito y el de los nuevos desarrollos previstos en las zonas de borde. En ese sentido, se prevé identificar las viviendas ya existentes dentro del Parque Agrario y delimitar una zona de ordenación específica con normativa propia. En el contorno del parque podrán implantarse de forma limitada y ordenada actividades complementarias y compatibles, como equipamientos deportivos privados de baja edificabilidad, para reforzar la relación entre la ciudad consolidada y la huerta. Estas actuaciones se concentrarán principalmente en el eje de la avenida de Dénia , entre Condomina y La Sangueta, definido en el PGE como un corredor de oportunidad metropolitana para la consolidación de un clúster de la salud . En este espacio se combinarán usos residenciales, dotacionales, sanitarios, asistenciales, deportivos y culturales. La recuperación de la huerta tradicional alicantina y su compatibilidad con actividades complementarias vinculadas al deporte y la salud en las zonas de borde forman parte de las propuestas ciudadanas recogidas por el Ayuntamiento durante la consulta pública. El Parque Agrario también incorporará medidas relacionadas con la movilidad y la protección frente a inundaciones. En el acceso previsto en la zona sureste deberá integrarse una bolsa de aparcamiento disuasorio , concebida como punto de intercambio modal para facilitar la llegada al parque a pie, en bicicleta o mediante transporte sostenible. Además, apoyado en su estructura agrícola tradicional y en la permeabilidad del suelo, el parque funcionará como un espacio de amortiguación natural del agua durante episodios de lluvias intensas. Esta función se complementará con nuevas obras de regulación para redirigir parte de las escorrentías hacia zonas aptas para su almacenamiento temporal y posterior infiltración, aumentando la resiliencia frente a inundaciones y la protección del litoral. Con esta propuesta, Alicante plantea una intervención de largo recorrido que busca recuperar la huerta como espacio productivo, patrimonial, ambiental y ciudadano. El futuro Parque Agrario de La Condomina se presenta así como una de las piezas más destacadas del nuevo Plan General Estructural y como una apuesta por reconciliar la ciudad con uno de sus paisajes históricos más valiosos.